Procuraduría advierte riesgos en decreto de vivienda VIS y pide ajustes al Gobierno

La Procuraduría General de la Nación lanzó una alerta al Ministerio de Vivienda por posibles riesgos en el proyecto de decreto que busca modificar las condiciones de la vivienda de interés social (VIS), una medida clave para miles de familias en el país. El pronunciamiento se da en medio del análisis de una propuesta normativa que pretende mejorar la transparencia en los precios de las viviendas VIS y fortalecer la protección de los compradores. Sin embargo, el ente de control advirtió que, tal como está planteado, el decreto podría generar efectos adversos en el sector. Principales preocupaciones La Procuraduría General de la Nación señaló varios puntos críticos que deben ser revisados antes de la implementación: • Posible falta de claridad jurídica en la regulación • Riesgos para la viabilidad financiera de proyectos en curso • Impacto negativo en la oferta de vivienda VIS • Eventuales barreras para el acceso de hogares a este tipo de soluciones habitacionales Según el organismo, estos factores podrían terminar afectando tanto a constructores como a los ciudadanos que buscan adquirir vivienda propia bajo este esquema. Impacto en el sector vivienda El decreto en discusión tiene un alcance significativo, ya que la vivienda VIS es uno de los principales mecanismos para facilitar el acceso a vivienda digna a familias de ingresos bajos y medios en Colombia. Expertos han advertido que cualquier cambio en las reglas del juego debe ser cuidadosamente estructurado para evitar desaceleración en la construcción de proyectos o aumento en los costos para los compradores. Llamado a ajustes y garantías Ante este panorama, la Procuraduría General de la Nación hizo un llamado al Ministerio de Vivienda para que revise el contenido del decreto y realice los ajustes necesarios que garanticen: • Seguridad jurídica para el sector constructor • Protección efectiva a los compradores • Estabilidad en el mercado de vivienda • Sostenibilidad de los proyectos en ejecución Además, insistió en la importancia de definir reglas claras para los proyectos que ya están en marcha, con el fin de evitar incertidumbre y posibles conflictos legales. Un debate clave para miles de familias El futuro de este decreto será determinante para el acceso a vivienda en Colombia, en un contexto donde la demanda sigue siendo alta y los programas de interés social juegan un papel fundamental en la reducción del déficit habitacional. Por ahora, el llamado de los organismos de control abre un nuevo capítulo en la discusión sobre cómo equilibrar la protección al comprador con la estabilidad del sector constructor, en un tema que impacta directamente la economía y el bienestar de millones de colombianos.